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T2+1 Dúplex Remodelado com 4 Varandas e Vista Cristo Rei – Almada
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916 696 309
Chamada para a rede móvel nacional
- 2
- T3
Propor um preço
377.500 €
- Fotos
- Tour Virtual
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Há casas que surpreendem. E há casas que contam histórias.
Este T2+1 Duplex em Almada é uma daquelas raras oportunidades onde o charme da arquitetura tradicional encontra o conforto das remodelações modernas.
Localizado no 2.º andar de um prédio totalmente renovado em 2018, desde a fachada com capoto, à cobertura em telha sandwich, pintura interior e exterior e até à porta do edifício, este apartamento oferece a tranquilidade de viver num prédio familiar e bem mantido, com apenas dois pisos e ambiente sereno.
Ao entrar, sente imediatamente a fluidez dos espaços.
No primeiro piso, encontra:
- Hall de entrada
- Cozinha funcional e moderna
- Sala de estar luminosa
- 1 quarto
- 1 casa de banho
- 2 varandas perfeitas para pequenos momentos ao ar livre
- Escadas que conduzem ao piso superior
Subindo, o piso dúplex abre-se num hall generoso, que distribui:
- 2 quartos
- Segunda casa de banho
- 2 varandas, um delas com uma vista para o Cristo Rei
Ao todo, são 4 varandas, permitindo desfrutar de luz natural em praticamente todas as divisões e uma excelente circulação de ar ao longo do ano.
Com 113m² de área bruta, este duplex destaca-se pela versatilidade:
Perfeito para famílias que precisam de espaço, casais em crescimento, ou até para quem procura juntar conforto, localização e valorização patrimonial numa das zonas mais emblemáticas de Almada.
A poucos passos do Santuário do Cristo Rei, viver aqui significa ter a cidade aos seus pés, literalmente.
Zona Envolvente:
Situado na Rua Diogo Paiva de Andrade - Almada, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, com acesso imediato a transportes, comércio, serviços e zonas verdes.
É o equilíbrio perfeito entre centralidade, funcionalidade e qualidade de vida.
Principais Fatores da Localização:
1. Santuário do Cristo Rei – 650 m (8 min a pé)
2. Estação de Metro da Praça São João Batista – 550 m (8 min a pé)
3. Estação de Comboios do Pragal (Fertagus) – 1,6 km (5 min de carro)
4. Pingo Doce Almada Centro – 700 m (8 min a pé)
5. Hospital Garcia de Orta – 2,4 km (6 min de carro)
6. Externato Frei Luís de Sousa – 950 m (12 min a pé)
7. Escola Internacional AIS (Almada International School) – 5 km (10 min de carro)
8. Jardim do Castelo e Centro Histórico de Almada – 900 m (10 min a pé)
9. Praias da Costa da Caparica – 7,5 km (10 min de carro)
10. Acesso à A2, A33 e Ponte 25 de Abril – 3 km (5 min de carro)
11. Smash Padel Almada
Este T2+1 Duplex remodelado não é apenas um apartamento, é uma oportunidade de viver com luz, espaço, história e localização premium, tudo num só lugar.
Com áreas versáteis e um edifício totalmente renovado, este imóvel oferece conforto imediato e valorização garantida.
Características e qualidades
- Referência 200098
- Tipo de Operação Vender
- Tipo Imóvel Duplex
- Freguesia / Cidade Almada - Cova da Piedade - Pragal - Cacilhas ( Almada ) / Almada
- Área Útil 58 m2
- Área Bruta 113 m2
- Conservação Renovado
- Quartos T3
- Casas de Banho 2
- Ano de Construção 1959
- Andar 2
- Fachada Poliestireno Expandido EPS
- Carpintaria interior PVC
- Carpintaria exterior Vidro Duplo
- Tipo de Solo Pavimento Flutuante
Certificado Energético
Classe Energética:
Localização do Imóvel
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Projetado por CRM Inmovilla