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Herdade de 60,7 hectares a poucos minutos da A2

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Herdade com 60,7 hectares, composta por três prédios rústicos contíguos com áreas de 9,5 ha, 39,7 ha e 11,5 ha, localizada na freguesia de Messejana, a apenas 4 km de Aljustrel.

A propriedade integra ainda um artigo urbano com 506,66 m² de área bruta privativa, oferecendo potencial para reabilitação ou apoio à exploração agrícola.

Com forte vocação agrícola e florestal, a herdade conta com cerca de 1.800 sobreiros, plantados há aproximadamente 21 anos, encontrando-se já em fase produtiva, tendo sido realizada a primeira tiragem de cortiça recentemente. Numa zona mais baixa a norte, com características de maior humidade, o desenvolvimento do montado é mais reduzido.

Inserida em área beneficiada pelo Empreendimento de Fins Múltiplos de Alqueva, a propriedade apresenta elevado potencial de valorização, com terrenos confinantes já ligados ao regadio. Um dos artigos é ainda atravessado por uma linha de água (ribeira), reforçando a disponibilidade hídrica.

O terreno é maioritariamente plano, com alguns socalcos, e encontra-se totalmente vedado, proporcionando funcionalidade e segurança para exploração.

Destaca-se pela sua excelente acessibilidade, com proximidade imediata à EN261 e a cerca de 1 km da A2, garantindo ligações rápidas a diferentes pontos do país.

Pela sua localização estratégica, características do solo e disponibilidade de água, esta herdade representa uma excelente oportunidade de investimento, adequada para exploração agrícola, florestal ou projetos de valorização rural.

Características e qualidades

  • Referência 100283
  • Tipo de Operação Vender
  • Tipo Imóvel Quinta rústica
  • Freguesia / Cidade Messejana ( Messejana ) / Aljustrel
  • Área Útil 506 m2
  • Área Bruta 506 m2
  • Estado de Conservação Nenhum
  • Quartos T1
  • Casas de Banho 1
  • Casas de Banho de Serviço 1
  • Ano de Construção 1950
  • Orientação Norte Sul
  • Área lote 607000 m2
  • Distância até ao mar 45 Metros

Certificado Energético

Classe Energética:
Isento

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