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Refúgio Rural em Foros do Locário – 12,55 ha com Habitação e Potencial Único

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Localizada em Foros do Locário, no concelho de Santiago do Cacém, esta propriedade com 12,55 hectares destaca-se pelo seu enquadramento natural, privacidade e elevado potencial de valorização.

A quinta integra uma habitação com 48 m² de área registada, composta por vários compartimentos, bem como uma dependência agrícola de apoio. Ambos os edifícios necessitam de renovação, oferecendo uma excelente base para desenvolver um projeto personalizado, seja para habitação própria ou investimento.

Inserida numa paisagem tipicamente alentejana, a propriedade dispõe de rendimento de sobro e eucalipto, três poços, ligação à água da rede, eletricidade e fossa séptica, garantindo autonomia e funcionalidade. O terreno encontra-se totalmente vedado.

Elevado potencial construtivo (sujeito a parecer das entidades competentes, nomeadamente REN):

Possibilidade de ampliação da habitação até 500 m²
Construção de dependências agrícolas até 1.255 m²
Viabilidade para projetos de Turismo em Espaço Rural (TER):
Casas de campo ou agroturismo até 4.000 m²
Hotel rural até 6.000 m²

Este enquadramento permite uma versatilidade única, sendo ideal tanto para uma residência privada de grande dimensão como para um projeto turístico estruturado, acompanhando a crescente procura pelo Alentejo interior.

A propriedade situa-se a curta distância da Barragem de Fonte Serne, perfeita para lazer e atividades ao ar livre, e a cerca de 30 minutos das praias da Costa Vicentina, como Porto Covo, conhecidas pela sua beleza natural e autenticidade.

Apesar da tranquilidade e ambiente rural, beneficia de bons acessos e proximidade aos principais eixos rodoviários, tornando esta localização cada vez mais procurada.

Uma oportunidade diferenciadora para investir num projeto com identidade, em plena harmonia com a paisagem alentejana — seja para habitação, lazer ou exploração turística.


Características e qualidades

  • Referência 200070
  • Tipo de Operação Vender
  • Tipo Imóvel Quinta rústica
  • Freguesia / Cidade São Domingos e Vale de Água ( Foros do Locário ) / Santiago do Cacém
  • Área Útil 48 m2
  • Área Bruta 49 m2
  • Estado de Conservação De origem
  • Quartos T4
  • Casas de Banho 2
  • Orientação Este Oeste
  • Área lote 12.55 m2
  • Vista Para a Paisagem
  • Distância até ao mar 35 Metros
  •  Luz
  •  Água

Certificado Energético

Classe Energética:
Isento

Localização do Imóvel

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